Casa Magna · San Miguel de Allende, Guanajuato

Casa Magna.

Una propiedad excepcional en uno de los destinos más exclusivos de México, en Viñedo San Lucas.

Desliza

La propiedad

Amplitud, diseño y privacidad
en la Toscana Mexicana.

Casa Magna es una residencia de alta gama en Viñedo San Lucas…

Se desarrolla sobre un terreno de 13,500 m²…

Terreno

13,500 m²

Construcción

800 m²

Recámaras

5

Plusvalía año 1

+50%

Descripción

Cada espacio,
pensado para vivir distinto.

Terreno de 13,500 m²

Construcción de 800 m²

5 recámaras amplias

Estudio independiente

Salón de juegos

Cava para resguardo de vinos

Alberca como punto central de recreación

Ubicación dentro de Viñedo San Lucas

Entorno privado, rodeado de naturaleza

Sala principal de Casa Magna

Galería · Video

Vive la Toscana Mexicana.

Despierta cada día entre viñedos…

Además de una experiencia residencial extraordinaria…

En movimiento

Los espacios, en movimiento.

Galería

El recorrido.

Exterior de Casa Magna
Recámara principal
Sala principal
Vista del viñedo
Cocina
Comedor
Recámara secundaria
Tercera recámara
Sala de TV
Recibidor segundo piso
Vestíbulo
Exterior de Casa Magna
Panorámica de la propiedad

Detalles exclusivos

Amenidades de clase mundial.

Terrazas privadas en habitaciones

Gimnasio privado + deck de yoga

Áreas de comedor exterior

Horno de pizza + parrillas BBQ

WiFi de alta velocidad seguro

Ubicado en zona privilegiada rodeada de viñedos

Exclusivos campos de equitación

Eventos premium todo el año

Cronograma de ejecución

De la adquisición a la liquidez en 4 meses.

Mes 1Adquisición de terreno y cierre de proyecto ejecutivo.
Mes 2Construcción acelerada (obra gris y acabados finales).
Mes 3Interiorismo y "staging" para comercialización.
Mes 4Cierre de venta y liquidación de utilidades.
Mes 1Adquisición de terreno y cierre de proyecto ejecutivo.
Mes 2Construcción acelerada (obra gris y acabados finales).
Mes 3Interiorismo y "staging" para comercialización.
Mes 4Cierre de venta y liquidación de utilidades.

El retorno sobre la inversión

50%

ROI anual

Maximizando el capital

La combinación de comprar tierra a valor de preventa y ejecutar una construcción acelerada de ultra-lujo permitió capturar un margen de beneficio excepcional.

Utilidad neta

$500,000 USD

Valor de salida

$1,500,000 USD

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Un recorrido por Casa Magna.

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Ubicación

Viñedo San Lucas.

Dentro de uno de los desarrollos vinícolas más exclusivos de San Miguel de Allende, Guanajuato.

"Un lugar para vivir, disfrutar y hacer crecer tu patrimonio en el corazón de la Toscana Mexicana."

Casa Magna · Viñedo San Lucas

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